嘉義縣太保市北港路二段105巷37號
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 20,850 萬 2.4 萬/坪 × 8855 坪
權狀坪數8855 坪
主建物8713.44 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 8855 坪
└ 主建物 8713.44 坪
└ 公設等 141.56 坪
土地持分 6686.16 坪
0 坪8855 坪
土地坐落 南新段 289 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 11.4
北港路二段中位 11.3
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 低 79%比北港路二段中位 低 79%比太保市 2020 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交20,850 萬
+101%
2026 年推估41,860 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21,010 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,170 萬
貸款（8 成）16,680 萬
每月月付624,900 元
30 年總利息5,816 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。