嘉義縣朴子市四維路二段261巷2弄32號
2016-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.9 萬/坪 × 43.29 坪
權狀坪數43.29 坪
主建物27.74 坪
公設比31%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.29 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪43.29 坪
土地坐落 新寮段 1041 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6.4
四維路二段中位 18.8
朴子市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 8%比四維路二段中位 低 69%比朴子市 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。