嘉義縣六腳鄉蘇厝寮280號
2020-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 14 萬/坪 × 55.19 坪
權狀坪數55.19 坪
主建物52.59 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.19 坪
└ 主建物 52.59 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪55.19 坪
土地坐落 蘇厝寮段蘇厝小段 158-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.8
蘇厝寮中位 15.3
六腳鄉 2020 年中位 12.1
比本棟中位 高 1%比蘇厝寮中位 低 8%比六腳鄉 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交775 萬
+65%
2026 年推估1,282 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。