嘉義縣太保市保鐵一路二段95號5F/16F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 584 萬 11.5 萬/坪 × 53.93 坪
權狀坪數53.93 坪
主建物27.81 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.93 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪53.93 坪
土地坐落 太頂珠段 24-4 地號
價格拆解
成交總價584 萬
其中車位−69 萬
扣車位後房價515 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.3
保鐵一路二段中位 14.2
太保市 2017 年中位 12.8
比本棟中位 低 20%比保鐵一路二段中位 低 19%比太保市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（69 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-22 7F/16F 3房2廳2衛 · 55.13 坪 28.3 萬/坪總 1,560 萬 2025-12-10 4F/16F 2房1廳2衛 · 55.13 坪 28.1 萬/坪總 1,550 萬 2025-09-13 4F/16F 2房2廳2衛 · 55.13 坪 28.1 萬/坪總 1,550 萬 2025-07-11 2F/16F 3房2廳2衛 · 54.86 坪 26.2 萬/坪總 1,435 萬 2025-07-02 14F/16F 3房2廳2衛 · 53.15 坪 31 萬/坪總 1,650 萬 2025-01-15 12F/16F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 29.6 萬/坪總 1,200 萬 2024-12-05 7F/16F 2房2廳1衛 · 40.59 坪 31.4 萬/坪總 1,275 萬 2024-06-30 14F/16F 2房2廳2衛 · 55.13 坪 34.1 萬/坪總 1,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。