嘉義縣溪口鄉下坪3之15號1F/1F
2018-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 1.4 萬/坪 × 706.16 坪
權狀坪數706.16 坪
主建物0.6 坪
公設比60%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 706.16 坪
└ 主建物 0.6 坪
└ 公設等 705.56 坪
土地持分 1125.3 坪
0 坪1125.3 坪
土地坐落 頂坪段下坪小段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
下坪中位 4.9
溪口鄉 2018 年中位 6.3
比下坪中位 低 71%比溪口鄉 2018 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+60%
2026 年推估1,600 萬
以溪口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。