嘉義縣中埔鄉樹頭埔1之32號4F/5F
2023-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 26.4 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物11.57 坪
公設比30.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 11.57 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 安家厝段 1607 地號
價格拆解
成交總價520 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價440 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 25.1
樹頭埔中位 23.6
中埔鄉 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 5%比樹頭埔中位 高 12%比中埔鄉 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交520 萬
-6%
2026 年推估488 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：含裝潢費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。