嘉義縣太保市21巷111號2F/5F
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 29.2 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物14.89 坪
公設比28.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 麻寮段 124 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價690 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 25.7
本路段中位 11.2
太保市 2026 年中位 25.7
比本棟中位 高 14%比本路段中位 高 161%比太保市 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 29.2 萬/坪總 980 萬 2025-02-03 2F/5F 3房1廳2衛 · 33.59 坪 27.9 萬/坪總 880 萬 2024-09-03 3F/5F 3房1廳2衛 · 34.02 坪 27.2 萬/坪總 870 萬 2024-04-13 4F/5F 3房1廳2衛 · 36.35 坪 25.7 萬/坪總 865 萬 2024-03-29 5F/5F 2房1廳1衛 · 25 坪 27 萬/坪總 638 萬 2024-02-28 2F/5F 2房1廳2衛 · 36.48 坪 24.4 萬/坪總 797 萬 2024-01-31 3F/5F 3房1廳2衛 · 29.19 坪 25.7 萬/坪總 751 萬 2024-01-29 4F/5F 2房1廳1衛 · 25.96 坪 25.7 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。