嘉義縣朴子市中興路89號7F/14F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.9 萬/坪 × 61.15 坪
權狀坪數61.15 坪
主建物41.85 坪
公設比27.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.15 坪
└ 主建物 41.85 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪61.15 坪
土地坐落 鎮安段 1798-1 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 4.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 7.7
中興路中位 7.5
朴子市 2014 年中位 8.7
比本棟中位 低 36%比中興路中位 低 35%比朴子市 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 9.3 萬/坪總 445 萬 2021-10-22 12F/14F 3房1廳2衛 · 45.5 坪 8.4 萬/坪總 380 萬 2020-11-04 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.48 坪 8.8 萬/坪總 445 萬 2020-08-10 9F/14F 4房2廳2衛 · 48.61 坪 9.5 萬/坪總 462 萬 2019-07-28 8F/14F 4房2廳2衛 · 61.05 坪 7.7 萬/坪總 471 萬 2018-04-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 60.15 坪 5.6 萬/坪總 335 萬 2018-02-23 11F/14F 3房1廳2衛 · 47.75 坪 7.5 萬/坪總 360 萬 2016-03-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 6.1 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。