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嘉義縣民雄鄉崙子頂104之105號2F/5F

2026-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 201 萬 16.4 萬/坪 × 12.24 坪
權狀坪數12.24 坪
主建物8.72 坪
公設比17%
當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 12.24 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪12.24 坪

土地坐落 建國段 465 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 6.3
崙子頂中位 9.2
民雄鄉 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 160%比崙子頂中位 高 78%比民雄鄉 2026 年中位 低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）161 萬
每月月付6,024 元
30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無

備註：電梯損壞故障中

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。