嘉義縣溪口鄉妙崙村下崙55號
2021-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 5.8 萬/坪 × 62.99 坪
權狀坪數62.99 坪
主建物62.99 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 62.99 坪
└ 主建物 62.99 坪
土地持分 752.02 坪
0 坪752.02 坪
土地坐落 本廳段本厝小段 65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
妙崙村下崙中位 5.8
溪口鄉 2021 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比妙崙村下崙中位 高 0%比溪口鄉 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交365 萬
+17%
2026 年推估428 萬
以溪口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。