嘉義縣太保市太保36之51號5F/7F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.8 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物22.05 坪
公設比25%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪32.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 8
太保中位 14.4
太保市 2026 年中位 25.7
比本棟中位 高 135%比太保中位 高 31%比太保市 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-29 5F/7F 3房2廳1衛 · 32.93 坪 18.8 萬/坪總 620 萬 2024-05-15 5F/7F 4房2廳1衛 · 42.33 坪 17.2 萬/坪總 726 萬 2021-12-23 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 13.5 萬/坪總 178 萬 2021-05-19 4F/7F 3房2廳1衛 · 34.89 坪 8 萬/坪總 280 萬 2020-11-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 8 萬/坪總 105 萬 2019-07-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 6.8 萬/坪總 90 萬 2015-11-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.81 坪 4.8 萬/坪總 190 萬 2015-02-02 2F/7F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 5.3 萬/坪總 70 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。