屏東縣屏東市公勇路81號13F/14F
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16.8 萬/坪 × 45.78 坪
權狀坪數45.78 坪
主建物33.16 坪
公設比22.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.78 坪
└ 主建物 33.16 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪45.78 坪
土地坐落 新街段三小段 155 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 10.3
公勇路中位 11.2
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 63%比公勇路中位 高 50%比屏東市 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
+0%
2026 年推估766 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 12F/14F 4房2廳2衛 · 39.88 坪 14.6 萬/坪總 580 萬 2022-08-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.88 坪 16.6 萬/坪總 630 萬 2022-01-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.88 坪 11.9 萬/坪總 450 萬 2019-08-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.88 坪 13.8 萬/坪總 550 萬 2018-05-08 12F/14F 4房2廳2衛 · 39.88 坪 9.3 萬/坪總 370 萬 2017-09-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.88 坪 10.3 萬/坪總 390 萬 2017-06-29 10F/14F 4房2廳2衛 · 39.88 坪 7.7 萬/坪總 305 萬 2014-09-30 12F/14F 4房2廳2衛 · 39.88 坪 7.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。