屏東縣屏東市公勇路81號12F/14F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.6 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物28.14 坪
公設比20.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 新街段三小段 155 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 10.3
公勇路中位 11.2
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 42%比公勇路中位 高 30%比屏東市 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-24 13F/14F 3房2廳3衛 · 45.78 坪 16.8 萬/坪總 770 萬 2022-08-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.88 坪 16.6 萬/坪總 630 萬 2022-01-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.88 坪 11.9 萬/坪總 450 萬 2019-08-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.88 坪 13.8 萬/坪總 550 萬 2018-05-08 12F/14F 4房2廳2衛 · 39.88 坪 9.3 萬/坪總 370 萬 2017-09-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.88 坪 10.3 萬/坪總 390 萬 2017-06-29 10F/14F 4房2廳2衛 · 39.88 坪 7.7 萬/坪總 305 萬 2014-09-30 12F/14F 4房2廳2衛 · 39.88 坪 7.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。