屏東縣屏東市公園路21號9F/15F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 16.6 萬/坪 × 91.42 坪
權狀坪數91.42 坪
主建物52.57 坪
公設比37.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 91.42 坪
└ 主建物 52.57 坪
└ 公設等 38.85 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪91.42 坪
土地坐落 公園段三小段 3 地號
價格拆解
成交總價1,465 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 19.6
公園路中位 17.8
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 15%比公園路中位 低 7%比屏東市 2013 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。