屏東縣屏東市和生路一段84號4F/13F
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 11.3 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物22.63 坪
公設比22.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 瑞光段 1187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
和生路一段中位 16.6
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比和生路一段中位 低 32%比屏東市 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交398 萬
+43%
2026 年推估571 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。