屏東縣東港鎮大東路331巷17弄3號9F/12F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 7.7 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物21.81 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 大東段 248 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.5
大東路中位 11.6
東港鎮 2012 年中位 8.2
比本棟中位 低 27%比大東路中位 低 34%比東港鎮 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。