屏東縣潮州鎮三德路25號
2017-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 4.3 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物26.1 坪
公設比33.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 三星段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 7
三德路中位 9.1
潮州鎮 2017 年中位 9.8
比本棟中位 低 39%比三德路中位 低 53%比潮州鎮 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途店舖
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 6F/8F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 16 萬/坪總 180 萬 2026-03-21 3F/8F 1房1廳1衛 · 15.38 坪 11.4 萬/坪總 175 萬 2026-02-28 4F/8F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 11 萬/坪總 385 萬 2026-01-15 4F/8F 3房2廳2衛 · 39.15 坪 11 萬/坪總 430 萬 2025-07-13 8F/8F 3房2廳2衛 · 43.58 坪 9.6 萬/坪總 420 萬 2025-05-09 2F/8F 4房2廳2衛 · 52.24 坪 8.6 萬/坪總 450 萬 2025-04-21 4F/8F 1房1廳1衛 · 11.75 坪 13.2 萬/坪總 155 萬 2025-04-10 0房1廳1衛 · 50.48 坪 8.9 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。