屏東縣長治鄉香潭路101號7F/7F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.6 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物24.14 坪
公設比28.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 香潭段 797 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 6.5
香潭路中位 6.8
長治鄉 2026 年中位 18.3
比本棟中位 高 94%比香潭路中位 高 85%比長治鄉 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。