屏東縣長治鄉香潭路101號7F/7F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 7 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物23.68 坪
公設比28.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 香潭段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 6.5
香潭路中位 6.8
長治鄉 2026 年中位 18.3
比本棟中位 高 8%比香潭路中位 高 3%比長治鄉 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.4 坪 12.6 萬/坪總 470 萬 2026-01-02 7F/7F 3房1廳2衛 · 40.97 坪 11 萬/坪總 450 萬 2025-09-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.22 坪 7.7 萬/坪總 288 萬 2025-03-24 5F/7F 5房2廳2衛 · 44.15 坪 11.6 萬/坪總 510 萬 2024-02-24 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 9.2 萬/坪總 410 萬 2023-06-03 7F/7F 4房2廳2衛 · 43.14 坪 9.7 萬/坪總 420 萬 2023-03-29 7F/7F 3房1廳2衛 · 40.97 坪 11 萬/坪總 450 萬 2023-02-15 6F/7F 5房2廳2衛 · 36.82 坪 13.9 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。