屏東縣屏東市四維路96號5F/5F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 10.7 萬/坪 × 36.18 坪
權狀坪數36.18 坪
主建物21.71 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.18 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪36.18 坪
土地坐落 灰?段 1960-1 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
四維路中位 10.7
屏東市 2015 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 0%比屏東市 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 18 萬/坪總 800 萬 2025-10-07 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.41 坪 24.7 萬/坪總 950 萬 2023-08-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 21.1 萬/坪總 765 萬 2021-06-25 2F/5F 2房2廳2衛 · 32.85 坪 9.7 萬/坪總 320 萬 2019-08-04 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 12.7 萬/坪總 460 萬 2019-02-17 5F/5F 3房2廳2衛 · 46.77 坪 11.7 萬/坪總 545 萬 2019-01-22 3F/5F 4房2廳2衛 · 46.77 坪 11.3 萬/坪總 530 萬 2018-08-07 3F/5F 3房1廳1衛 · 32.85 坪 11.9 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。