屏東縣屏東市復興路486之2號5F/12F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.8 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物23.63 坪
公設比21.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 建國段 1537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.8
復興路中位 11
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 低 34%比復興路中位 低 29%比屏東市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-31 6F/12F 3房2廳1衛 · 28.7 坪 17.8 萬/坪總 510 萬 2025-04-01 11F/12F 4房2廳2衛 · 49.05 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2024-09-09 9F/12F 4房2廳2衛 · 48.26 坪 15 萬/坪總 725 萬 2024-09-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 12.5 萬/坪總 612 萬 2023-10-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 45.44 坪 12 萬/坪總 545 萬 2023-02-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 10.8 萬/坪總 520 萬 2023-02-02 6F/12F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 11.9 萬/坪總 575 萬 2020-12-08 11F/12F 3房2廳1衛 · 28.7 坪 11.8 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。