屏東縣鹽埔鄉忠誠街30號6F/7F
2025-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 11 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物16.54 坪
公設比21.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 振興段 673 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 7.7
忠誠街中位 7.7
鹽埔鄉 2025 年中位 11
比本棟中位 高 43%比忠誠街中位 高 43%比鹽埔鄉 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交265 萬
-31%
2026 年推估183 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。