屏東縣鹽埔鄉忠誠街30號5F/7F
2024-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 9.1 萬/坪 × 12.33 坪
權狀坪數12.33 坪
主建物8.27 坪
公設比23.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.33 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪12.33 坪
土地坐落 振興段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 7.7
忠誠街中位 7.7
鹽埔鄉 2024 年中位 11.4
比本棟中位 高 18%比忠誠街中位 高 18%比鹽埔鄉 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交112 萬
-30%
2026 年推估78 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-13 5F/7F 1房0廳1衛 · 12.33 坪 9.1 萬/坪總 112 萬 2025-11-06 4F/7F 1房0廳1衛 · 12.33 坪 9.7 萬/坪總 120 萬 2025-04-19 6F/7F 2房1廳2衛 · 24.09 坪 11 萬/坪總 265 萬 2024-08-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 8.9 萬/坪總 110 萬 2024-05-14 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 7.7 萬/坪總 95 萬 2024-03-13 2F/7F 2房2廳2衛 · 30.12 坪 7.3 萬/坪總 220 萬 2024-03-05 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 8.1 萬/坪總 100 萬 2024-03-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 8.1 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。