屏東縣林邊鄉中山路359號13F/16F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.1 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物26.7 坪
公設比19.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 仁和段 1131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
中山路中位 11.9
林邊鄉 2015 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 66%比林邊鄉 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格含地下層機械式停車位。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-02 15F/16F 3房1廳2衛 · 39.55 坪 4.1 萬/坪總 160 萬 2022-06-01 5F/16F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 4.8 萬/坪總 190 萬 2022-05-10 9F/16F 4房2廳2衛 · 39.55 坪 7.1 萬/坪總 280 萬 2021-04-26 3房1廳2衛 · 47.06 坪 6.8 萬/坪總 320 萬 2020-05-05 5F/16F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 4.8 萬/坪總 190 萬 2020-04-21 13F/16F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 4.4 萬/坪總 172 萬 2018-01-16 13F/16F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 4.1 萬/坪總 160 萬 2017-07-04 9F/16F 3房2廳2衛 · 39.55 坪 3 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。