屏東縣新園鄉仙吉路155號4F/5F
2023-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 20 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物15.07 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 仙隆段 1242 地號
價格拆解
成交總價498 萬
扣車位後房價498 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
仙吉路中位 14.9
新園鄉 2023 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比仙吉路中位 高 34%比新園鄉 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交498 萬
-1%
2026 年推估495 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案土地地號:仙隆段1242權利範圍10000分之1148 價款:1743000元整 建號:379價款:3237000元整。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。