屏東縣新園鄉仙吉路155號3F/5F
2023-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 19.4 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
主建物18.06 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪29.33 坪
土地坐落 仙隆段 1242 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20
仙吉路中位 14.9
新園鄉 2023 年中位 17.6
比本棟中位 低 3%比仙吉路中位 高 30%比新園鄉 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
-1%
2026 年推估567 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：1.本案土地地號:仙隆段1242權利範圍10000分之1352建號:378。2.本案土地價款:1995000元整建物價款:3705000元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。