屏東縣內埔鄉光明路284巷1號5F/5F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.5 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物23.31 坪
公設比19.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 龍頸段 1052 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.7
光明路中位 16.6
內埔鄉 2016 年中位 9.2
比本棟中位 低 18%比光明路中位 低 67%比內埔鄉 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。