屏東縣屏東市建興南路28號16F/16F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.1 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物25.37 坪
公設比35%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 建國段 1439 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.6
建興南路中位 13.1
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 低 29%比建興南路中位 低 53%比屏東市 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。