屏東縣屏東市公園路21號8F/15F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 17.1 萬/坪 × 98.68 坪
權狀坪數98.68 坪
主建物52.57 坪
公設比42%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 98.68 坪
└ 主建物 52.57 坪
└ 公設等 46.11 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪98.68 坪
土地坐落 公園段三小段 3 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19.6
公園路中位 17.8
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 13%比公園路中位 低 4%比屏東市 2013 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。