屏東縣東港鎮沿海路305號2F/12F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 7.1 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物22.51 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 新孝段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9
沿海路中位 9.1
東港鎮 2013 年中位 9.3
比本棟中位 低 21%比沿海路中位 低 22%比東港鎮 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 13.3 萬/坪總 538 萬 2025-03-06 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.23 坪 9 萬/坪總 300 萬 2022-07-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 11.5 萬/坪總 465 萬 2021-07-29 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.23 坪 9 萬/坪總 300 萬 2020-11-17 3F/12F 3房1廳2衛 · 40.5 坪 8.3 萬/坪總 335 萬 2020-01-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.23 坪 9 萬/坪總 300 萬 2017-11-16 9F/12F 2房1廳2衛 · 40.5 坪 6.2 萬/坪總 250 萬 2016-11-03 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 6.9 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。