屏東縣屏東市建興南路28號6F/16F
2019-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 9.7 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物21.37 坪
公設比25.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 建國段 1439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 8.6
建興南路中位 13
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 13%比建興南路中位 低 25%比屏東市 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交328 萬
+62%
2026 年推估530 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-25 8F/16F 4房2廳2衛 · 44.64 坪 16.4 萬/坪總 730 萬 2023-06-28 8F/16F 4房2廳2衛 · 44.64 坪 11.6 萬/坪總 518 萬 2023-06-13 14F/16F 3房2廳2衛 · 41.44 坪 4.1 萬/坪總 168 萬 2023-01-17 12F/16F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 12 萬/坪總 470 萬 2021-08-11 7F/16F 3房2廳2衛 · 33.94 坪 15.3 萬/坪總 520 萬 2021-05-13 7F/16F 3房2廳2衛 · 33.94 坪 10 萬/坪總 340 萬 2020-12-29 3F/16F 3房2廳2衛 · 30.94 坪 10.5 萬/坪總 325 萬 2020-07-18 3F/16F 3房2廳2衛 · 30.94 坪 9 萬/坪總 278 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。