屏東縣東港鎮明德一街19號4F/6F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 4.7 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物35.2 坪
公設比20.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 35.2 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 新仁段 222 地號
價格拆解
成交總價239 萬
扣車位後房價239 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 7.9
明德一街中位 9.8
東港鎮 2012 年中位 8.2
比本棟中位 低 41%比明德一街中位 低 52%比東港鎮 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。