屏東縣長治鄉香楊路33號5F/12F

2018-02-07 實價登錄成交明細

成交總價 110 萬 7 萬/坪 × 15.72 坪

權狀坪數15.72 坪

主建物10.44 坪

公設比33.6%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 15.72 坪

└ 主建物 10.44 坪

└ 公設等 5.28 坪

土地持分 1.53 坪

0 坪15.72 坪

土地坐落 長治段 148-2 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪

本筆成交 7

本棟中位 10.5

香楊路中位 15.2

長治鄉 2018 年中位 11.5

比本棟中位低 33%比香楊路中位低 54%比長治鄉 2018 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交110 萬

+67%

2026 年推估183 萬

以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）22 萬

貸款（8 成）88 萬

每月月付3,297 元

30 年總利息31 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。