屏東縣屏東市民學路41巷36弄40號4F/6F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.1 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物26.28 坪
公設比22.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 水源段二小段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.2
民學路中位 10.1
屏東市 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 12%比民學路中位 低 20%比屏東市 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-24 4F/6F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 18.4 萬/坪總 620 萬 2023-11-14 5F/6F 5房2廳2衛 · 52.37 坪 18.1 萬/坪總 950 萬 2023-08-04 4F/6F 4房2廳2衛 · 42.34 坪 17.5 萬/坪總 739 萬 2018-04-30 5F/6F 4房2廳2衛 · 39.43 坪 11 萬/坪總 435 萬 2017-12-08 5F/6F 4房2廳2衛 · 39.43 坪 9 萬/坪總 355 萬 2015-12-29 3F/6F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 6.8 萬/坪總 260 萬 2014-10-16 5F/6F 5房2廳2衛 · 52.37 坪 9.2 萬/坪總 480 萬 2014-05-27 2F/6F 5房2廳2衛 · 52.37 坪 8.4 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。