屏東縣內埔鄉光華街16號7F/10F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.4 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物22.55 坪
公設比24.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 光明段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 8.2
光華街中位 10.4
內埔鄉 2026 年中位 14.6
比本棟中位 高 63%比光華街中位 高 29%比內埔鄉 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-12 4F/10F 2房2廳2衛 · 45.39 坪 9.9 萬/坪總 447 萬 2025-12-18 5F/10F 3房1廳2衛 · 33.7 坪 12.5 萬/坪總 420 萬 2025-08-13 3F/10F 2房2廳2衛 · 27.11 坪 8.9 萬/坪總 240 萬 2024-09-27 9F/10F 3房1廳2衛 · 31.62 坪 7.3 萬/坪總 230 萬 2024-08-10 10F/10F 3房2廳2衛 · 37.76 坪 12.7 萬/坪總 480 萬 2023-10-13 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 11.9 萬/坪總 400 萬 2023-07-13 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 11 萬/坪總 370 萬 2022-08-01 7F/10F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 12.8 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。