屏東縣潮州鎮三德路25號8F/8F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 3.6 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物28.27 坪
公設比37%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 25.53 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 三星段 277 地號
價格拆解
成交總價196 萬
扣車位後房價196 萬
單價 3.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 7
三德路中位 9.1
潮州鎮 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 49%比三德路中位 低 60%比潮州鎮 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。