屏東縣屏東市大同北路135號3F/9F
2018-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 10.5 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物21.96 坪
公設比24.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 勝興段 998 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 8.4
大同北路中位 9.8
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 25%比大同北路中位 高 7%比屏東市 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交336 萬
+68%
2026 年推估564 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-03 6F/9F 4房2廳2衛 · 46.37 坪 18.6 萬/坪總 860 萬 2024-05-29 4房3廳3衛 · 60.51 坪 12.4 萬/坪總 750 萬 2023-03-04 1F/9F 3房2廳2衛 · 30.54 坪 16.4 萬/坪總 500 萬 2022-03-29 3F/9F 3房2廳2衛 · 31.9 坪 14.9 萬/坪總 475 萬 2021-01-15 4房2廳2衛 · 56.44 坪 9.6 萬/坪總 540 萬 2020-07-10 4F/9F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 10.7 萬/坪總 350 萬 2020-07-09 4房2廳2衛 · 56.44 坪 8.2 萬/坪總 460 萬 2019-11-19 2F/9F 3房1廳2衛 · 32.59 坪 10.4 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。