屏東縣屏東市仁愛路91號7F/7F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.3 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物25.81 坪
公設比17.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 明正段 1227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 9
仁愛路中位 14.2
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 41%比仁愛路中位 低 63%比屏東市 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-28 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 10 萬/坪總 335 萬 2025-12-25 2F/7F 1房1廳1衛 · 6.75 坪 23.7 萬/坪總 160 萬 2025-06-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 9 萬/坪總 300 萬 2024-09-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 7.3 萬/坪總 245 萬 2024-01-19 2F/7F 1房0廳1衛 · 8.68 坪 21.3 萬/坪總 185 萬 2024-01-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.65 坪 14 萬/坪總 470 萬 2022-12-28 6F/7F 3房2廳2衛 · 31.4 坪 10.7 萬/坪總 335 萬 2021-10-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 14 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。