屏東縣屏東市清寧街30號11F/12F
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.1 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物17.7 坪
公設比34.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 萬年段 896 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.4
清寧街中位 10.6
屏東市 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 24%比清寧街中位 低 33%比屏東市 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.25 坪 18 萬/坪總 580 萬 2023-03-30 12F/12F 3房2廳2衛 · 26.68 坪 13.5 萬/坪總 360 萬 2022-10-26 10F/12F 2房1廳1衛 · 26.73 坪 16.3 萬/坪總 435 萬 2022-07-07 10F/12F 2房1廳1衛 · 26.73 坪 12.2 萬/坪總 326 萬 2022-05-21 12F/12F 2房1廳1衛 · 26.68 坪 12.6 萬/坪總 335 萬 2021-05-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 29.49 坪 6.8 萬/坪總 200 萬 2019-09-21 8F/12F 2房2廳1衛 · 26.73 坪 10.1 萬/坪總 270 萬 2018-12-03 3F/12F 2房1廳1衛 · 26.73 坪 8.2 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。