屏東縣潮州鎮三德路25號6F/8F

2018-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 92 萬 6.7 萬/坪 × 13.63 坪

權狀坪數13.63 坪

主建物8.36 坪

公設比28.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 13.63 坪

└ 主建物 8.36 坪

└ 公設等 5.27 坪

土地持分 1.93 坪

0 坪13.63 坪

土地坐落 三星段 277 地號

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 7

三德路中位 9.1

潮州鎮 2018 年中位 11.2

比本棟中位低 4%比三德路中位低 26%比潮州鎮 2018 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交92 萬

+68%

2026 年推估154 萬

以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）74 萬

每月月付2,757 元

30 年總利息26 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層6F/8F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。