屏東縣屏東市福建路78號
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.5 萬/坪 × 46.17 坪
權狀坪數46.17 坪
主建物36.84 坪
公設比17.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.17 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪46.17 坪
土地坐落 公園段二小段 40-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.8
福建路中位 10
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比福建路中位 高 15%比屏東市 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。