屏東縣屏東市福建路78號3F/7F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 18.6 萬/坪 × 14.81 坪
權狀坪數14.81 坪
主建物11.4 坪
公設比23%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.81 坪
└ 主建物 11.4 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪14.81 坪
土地坐落 公園段二小段 40-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 11.8
福建路中位 10
屏東市 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 58%比福建路中位 高 86%比屏東市 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。