屏東縣屏東市福建路78號5F/7F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 10.9 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物11.53 坪
公設比33.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 公園段二小段 40-28 地號
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.8
福建路中位 10
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 低 8%比福建路中位 高 9%比屏東市 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。