屏東縣屏東市清寧街130巷2號4F/8F
2018-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.9 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物23.24 坪
公設比23.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 萬年段 888 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.5
清寧街中位 10.6
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 4%比清寧街中位 低 7%比屏東市 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交315 萬
+66%
2026 年推估524 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-28 8F/8F 3房2廳2衛 · 35.94 坪 10.6 萬/坪總 380 萬 2022-08-17 6F/8F 3房1廳2衛 · 30.79 坪 10.7 萬/坪總 330 萬 2021-09-01 3F/8F 3房2廳2衛 · 33.82 坪 12.7 萬/坪總 430 萬 2021-03-03 3F/8F 3房1廳2衛 · 33.82 坪 9.5 萬/坪總 320 萬 2020-09-05 4F/8F 3房1廳2衛 · 31.67 坪 10.7 萬/坪總 338 萬 2020-07-15 7F/8F 3房2廳2衛 · 33.82 坪 11.8 萬/坪總 400 萬 2019-06-11 5房2廳3衛 · 39.94 坪 12.5 萬/坪總 500 萬 2019-03-25 5F/8F 3房2廳2衛 · 30.79 坪 7.5 萬/坪總 232 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。