屏東縣鹽埔鄉忠誠街36號5F/7F
2022-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 202 萬 8.3 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物16.88 坪
公設比11.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 振興段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 7.7
忠誠街中位 7.7
鹽埔鄉 2022 年中位 9.8
比本棟中位 高 8%比忠誠街中位 高 8%比鹽埔鄉 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交202 萬
-17%
2026 年推估167 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,054 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格1318050元建物價格701950元
同址其他成交（8 筆）
2026-03-21 5F/7F 1房0廳1衛 · 17.62 坪 6.6 萬/坪總 116 萬 2025-10-29 5F/7F 1房1廳1衛 · 13 坪 7.7 萬/坪總 100 萬 2025-08-07 7F/7F 2房1廳2衛 · 29.56 坪 7.4 萬/坪總 220 萬 2024-09-14 4F/7F 2房1廳2衛 · 29.49 坪 8 萬/坪總 236 萬 2024-04-05 4F/7F 2房1廳2衛 · 24.36 坪 9.7 萬/坪總 235 萬 2024-03-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.62 坪 5.7 萬/坪總 100 萬 2023-09-18 7F/7F 2房1廳2衛 · 24.44 坪 2.7 萬/坪總 65 萬 2022-10-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 13 坪 6.9 萬/坪總 90 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。