屏東縣鹽埔鄉忠誠街36號5F/7F
2022-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 6.9 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物8.44 坪
公設比8.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪13 坪
土地坐落 振興段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.7
忠誠街中位 7.7
鹽埔鄉 2022 年中位 9.8
比本棟中位 低 10%比忠誠街中位 低 10%比鹽埔鄉 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交90 萬
-17%
2026 年推估74 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地：邱清泉 價款：587250元整、建物：太坤建設有限公司 價款：312750元整
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。