屏東縣屏東市中正路688巷46弄162號4F/6F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.2 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物27.34 坪
公設比18%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 溝美段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 7.8
中正路中位 15.8
屏東市 2015 年中位 9.3
比本棟中位 低 46%比中正路中位 低 73%比屏東市 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-11 2F/6F 3房2廳2衛 · 30.52 坪 16.7 萬/坪總 510 萬 2023-06-08 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.51 坪 16.3 萬/坪總 580 萬 2023-03-29 2F/6F 3房2廳2衛 · 30.52 坪 13.6 萬/坪總 415 萬 2021-12-10 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.51 坪 11.4 萬/坪總 405 萬 2019-06-30 3F/6F 3房1廳2衛 · 45.17 坪 7.8 萬/坪總 350 萬 2018-05-15 5F/6F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 6.5 萬/坪總 245 萬 2017-11-15 4F/6F 4房1廳2衛 · 40.23 坪 7.2 萬/坪總 290 萬 2015-01-06 6F/6F 0房0廳2衛 · 45.17 坪 6.4 萬/坪總 288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。