屏東縣潮州鎮朝昇東路131號3F/8F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.1 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物29.4 坪
公設比30.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 潮中段 414 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.3
朝昇東路中位 19.2
潮州鎮 2017 年中位 9.8
比本棟中位 低 3%比朝昇東路中位 低 68%比潮州鎮 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 3房3廳3衛 · 81.09 坪 12.3 萬/坪總 1,000 萬 2025-04-28 3F/8F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 8.7 萬/坪總 370 萬 2025-04-06 5F/8F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 13 萬/坪總 638 萬 2025-02-19 3房1廳2衛 · 81.09 坪 8 萬/坪總 650 萬 2024-04-08 4F/8F 3房1廳2衛 · 41.12 坪 11.9 萬/坪總 488 萬 2023-03-20 4F/8F 3房2廳2衛 · 39.6 坪 10.5 萬/坪總 415 萬 2022-05-31 4F/8F 3房1廳2衛 · 39.6 坪 9.6 萬/坪總 380 萬 2022-03-08 8F/8F 2房1廳1衛 · 36.47 坪 6.3 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。