屏東縣萬丹鄉萬壽路二段67號2F/5F
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 18.2 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物22.23 坪
公設比33.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪35.8 坪
土地坐落 萬生段 76 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 11.3
萬壽路二段中位 11.6
萬丹鄉 2026 年中位 21.1
比本棟中位 高 61%比萬壽路二段中位 高 57%比萬丹鄉 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-26 3F/5F 2房1廳1衛 · 29.34 坪 16.4 萬/坪總 480 萬 2019-11-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.34 坪 12.3 萬/坪總 362 萬 2019-10-20 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 11.9 萬/坪總 425 萬 2019-10-10 3F/5F 3房2廳2衛 · 29.34 坪 12.8 萬/坪總 375 萬 2019-09-30 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 11.7 萬/坪總 420 萬 2019-09-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 11.1 萬/坪總 420 萬 2019-09-27 5F/5F 3房2廳2衛 · 37.58 坪 11.6 萬/坪總 435 萬 2019-09-08 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.8 坪 12.6 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。