屏東縣內埔鄉光明路284巷1號2F/5F
2018-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 7.3 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物21.56 坪
公設比21.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 龍頸段 1052 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 6.7
光明路中位 16.6
內埔鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 高 9%比光明路中位 低 56%比內埔鄉 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交228 萬
+52%
2026 年推估347 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。